住宅ローン控除
住宅ローン控除について
住宅ローン控除について、簡単にご説明させていただきますね。
住宅ローンを利用してマイホームをご購入される場合、
一定の条件を満たせば「住宅ローン控除」という税金の軽減制度を利用できる可能性があります。
簡単に言いますと、住宅ローンの年末時点での残高に応じて、所得税などが控除される制度です。
現在は基本的に、年末の住宅ローン残高の0.7％を基準に控除額が計算されます。
例えば、年末の住宅ローン残高が2,000万円でしたら、
計算上は14万円が控除額の目安になります。
ただし、実際に控除できる金額は、お客様が納めている所得税額や住宅の種類、
省エネ性能、築年数などによって変わりますので、
「必ず14万円が戻ってくる」というものではありません。
また、住宅ローン控除を利用するためには、
住宅の広さや入居時期、住宅ローンの返済期間など、いくつか条件があります。
特に中古住宅の場合は、物件によって住宅ローン控除が利用できるかどうか、
また控除できる金額や期間が変わる場合があります。
ですので、今回ご検討されている物件については、
住宅ローン控除の対象になるかを確認したうえで、
具体的な控除額については税務署や税理士などにも確認していただくと安心です。
こちらでも、物件の条件について確認できるところはお調べしますので、ご安心ください。
