新築売戸建住宅 寝屋川市 萱島東１丁目 (萱島駅) 2階建 4LDK

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価格 4,480万円 間取り 4LDK
交通 京阪本線 / 萱島駅 徒歩6分
所在地 大阪府寝屋川市萱島東１丁目
築年月 2026年2月

 建物面積 100.83㎡ 土地面積 公簿 100.21㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。
  • 万代萱島店
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  • 松のや萱島店（マイカリー食堂併設）
  • エディオン萱島店
  • スギ薬局寝屋川萱島店
  • 寝屋川市立南小学校

    アピールポイント

    当社独自の“３つの０”で無駄な費用をカットします
    ①仲介手数料０②引っ越し基本代金０③自己負担金０（詳細は担当まで）

    ●キャッシュバック（１３４万円）

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    物件詳細情報

    交通 京阪本線 / 萱島駅 徒歩6分
    その他交通 京阪本線 / 大和田駅 徒歩17分
    京阪本線 / 寝屋川市駅 徒歩26分
    所在地 大阪府寝屋川市萱島東１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ●キャッシュバック●
    最大１１５万円還元！超お得なキャッシュバック！！

    金額目安

    １５００万円→４５万円
    ２０００万円→６０万円
    ３０００万円→９０万

    円
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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 100.83㎡
    土地面積 公簿 100.21㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 確認サービス第KS125-0420-56914号
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988202078 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/17 次回更新予定日 2025/12/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅情報館

    交通：
    京阪電鉄本線／古川橋　徒歩3分
    住所：
    大阪府門真市垣内町１５－６－１０１　プレアール古川橋
    TEL：
    06-4304-4378
    FAX：
    06-6780-4098
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６１１１７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。